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Rudelstetten

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In Rudelstetten gibt es für Bauwillige neben einigen Freiflächen in privater Hand auch noch 4 freie Bauplätze im Wohngebiet "östlich des Dorfes". Die grün eingefärbten Flurstücke in der folgenden Grafik sind die im Besitz der Gemeinde befindlichen Bauplätze. Der Bebauungsplan für das Gebiet "östlich des Dorfes" ist auf der Seite der VG Ries veröffentlicht.

Alle Plätze sind bereits vollständig erschlossen, so dass neben dem Kaufpreis keine weiteren Erschließungskosten hinzukommen. Der Ortsteil Rudelstetten verfügt über eine Kanalisation im Trennsystem mit einem Vakuumsystem für das Schmutzwasser. Die Steuerungseinheit für das System muss vom jeweiligen Bauherrn selbst erworben werden, die Gemeinde überwacht die notwendigen Anschlussarbeiten.

Die Bauplätze haben folgende Größen:

Flurnummer 129/1, Lange Äcker 19: 790 m²

Flurnummer 129/2, Lange Äcker 17: 774 m²

Flurnummer 129/4, Lange Äcker 13: 734 m²

Flurnummer 191/9, Lange Äcker 16: 848 m²

Der Preis für den Bauplatz setzt sich aus den Faktoren Grunderwerb, endgültiger Erschließungsbeitrag nach dem BauGB, Herstellungs- und Verbesserungsbeitrag zur Entwässerungsanlage und der Erstattung des Beitrages zur Bayerischen Rieswasserversorgung zusammen und beträgt in allen Fällen etwas weniger als 26 € pro m².

Aus der etwas älteren Luftbildansicht von Google Earth können Sie die Lage des Baugebiets im Ort recht gut erkennen:

 rudelstetten baugebiet 1

Ein wenig deutlicher ist die Lage der einzelnen Parzellen auf diesem Luftbild zu erkennen:

 

 

 

 

 

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